Prix d'un état des risques (ERP) à Fontaine
25–60€ TTC
Tarif de l'état des risques et pollutions à Fontaine, établi à la parcelle : inondation du Drac, sismicité, radon, argiles. Validité six mois.
Grille détaillée
| Bien concerné | Prix TTC | Durée |
|---|---|---|
| ERP intégré à un dossier de diagnostics | 25 à 35 € TTC | Inclus dans la visite |
| ERP commandé seul | 45 à 60 € TTC | Sous 24 h |
| Local professionnel ou terrain | 45 à 60 € TTC | Sous 24 h |
Ce qui fait varier le montant
- Commandé seul ou avec le reste du dossier.
- Nombre de parcelles concernées pour un même bien.
- Présence d'un plan de prévention nécessitant l'annexe correspondante.
La pièce la moins chère et la plus souvent périmée
L'ERP ne vaut que six mois. C'est la pièce qu'il faut établir en dernier, une fois l'acquéreur trouvé, et parfois refaire si le financement traîne.
À Fontaine, elle mérite d'être lue : l'aléa inondation du Drac ne touche pas toute la commune, alors que la sismicité et le potentiel radon concernent l'ensemble du territoire communal.
Votre prix ferme, sans échange préalable
Le simulateur reprend ces grilles et applique votre surface, votre année de construction et votre projet.
Obtenir mon prix fermeComprendre ce que vous payez
Les questions de prix les plus posées
- Le Drac apparaît-il dans mon état des risques à Fontaine ?Souvent, mais pas partout. L'aléa inondation lié au Drac concerne les secteurs bas, proches de la rive ; les quartiers en pied de Vercors sont hors zone. En revanche, la sismicité et le potentiel radon figurent sur tous les ERP de la commune.
- Faut-il faire mesurer le radon à Fontaine ?Aucune mesure n'est obligatoire pour vendre ou louer un logement : l'information radon passe par l'ERP. La mesure devient utile si vous occupez un sous-sol ou un rez-de-chaussée sur vide sanitaire mal ventilé, ou avant d'aménager un niveau enterré.
- Combien de temps avant la signature faut-il faire les diagnostics ?Avant la mise en vente idéalement, et au plus tard avant la signature du compromis : le DPE doit même figurer dans l'annonce. Attention aux pièces à durée courte, ERP et termites, valables six mois seulement.
Les autres tarifs à l'unité
Et en dossier complet
Si tout le dossier est à faire, le pack revient nettement moins cher.