Prix d'un diagnostic amiante à Fontaine
110–320€ TTC
Tarifs du repérage amiante avant vente, avant travaux et avant démolition à Fontaine. Coût des prélèvements en laboratoire accrédité.
Grille détaillée
| Bien concerné | Prix TTC | Durée |
|---|---|---|
| Appartement, repérage avant vente | 110 à 150 € TTC | 45 min |
| Maison, repérage avant vente | 140 à 190 € TTC | 1 h 15 |
| Repérage avant travaux, pièce ou zone | 190 à 260 € TTC | 1 h 30 |
| Repérage avant démolition, logement entier | 260 à 320 € TTC | 2 h 30 |
| Prélèvement analysé en laboratoire | 35 à 55 € par échantillon | 3 à 5 j |
Ce qui fait varier le montant
- Nature du repérage : visuel avant vente, ou destructif avant travaux et démolition.
- Nombre de matériaux douteux nécessitant un prélèvement.
- Accessibilité des gaines techniques, sous-sols et combles.
- Présence de plusieurs époques de construction dans le même bien.
L'écart de prix vient du niveau d'investigation, pas du bien
Un même appartement fontainois de 1972 peut donner un repérage à 130 € avant vente et à 240 € avant travaux : le second autorise les sondages destructifs et engage la responsabilité de l'entreprise qui intervient ensuite. Commander le moins cher quand c'est le second qui est requis expose à un arrêt de chantier.
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Les questions de prix les plus posées
- Faut-il un diagnostic amiante dans un immeuble de 1970 ?Oui. Le repérage amiante s'impose dès lors que le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997 — un immeuble de 1970 est donc pleinement concerné, à la vente comme pour tout chantier.
- Qui doit commander le diagnostic amiante avant travaux ?C'est le donneur d'ordre du chantier, autrement dit le maître d'ouvrage : le propriétaire pour son logement, le syndic pour les parties communes, le bailleur pour un local loué. L'entreprise qui intervient ne peut pas s'y substituer, elle doit l'exiger.
- Que faire si le diagnostic révèle de l'amiante ?Rien d'urgent dans la plupart des cas. Un matériau amianté en bon état et non dégradé se conserve en place : le rapport fixe alors une évaluation périodique. Ce qui devient interdit, c'est de le percer, poncer ou démolir sans entreprise qualifiée.
Les autres tarifs à l'unité
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