Combien coûte un DPE à Fontaine ?
Réponse courte
Comptez 99 à 130 € TTC pour un T1-T3 fontainois, 140 à 180 € pour un T4-T5 ou une petite maison, jusqu'à 250 € pour une maison de plus de 150 m² avec plusieurs systèmes de chauffage. Le déplacement dans la commune est inclus.
Ce que vous payez réellement
Grille appliquée sur Fontaine et la rive gauche du Drac, déplacement compris, sans surcoût de dossier.
| Bien | Prix DPE seul | Durée sur place |
|---|---|---|
| Studio ou T2 (jusqu'à 45 m²) | 99 à 115 € TTC | 40 à 50 min |
| T3 des collectifs du Village ou des Vouillands | 115 à 135 € TTC | 50 à 60 min |
| T4-T5 familial | 135 à 165 € TTC | 1 h à 1 h 15 |
| Maison de ville, 90 à 130 m² | 160 à 200 € TTC | 1 h 15 à 1 h 45 |
| Maison de plus de 150 m² ou double chauffage | 200 à 250 € TTC | 2 h |
Les trois facteurs qui font vraiment bouger le prix
Ce n'est pas le nombre de pièces qui compte le plus, mais le temps de relevé.
- 01Le nombre de parois différentes : une maison mitoyenne du Village avec une extension des années 1990 demande deux relevés d'enveloppe distincts.
- 02Le mode de chauffage : chauffage collectif d'immeuble avec relevé de puissance et de distribution, ou poêle d'appoint en complément, allongent la visite.
- 03L'accessibilité des combles et de la chaufferie : un accès condamné oblige à revenir, et c'est le seul cas où un supplément peut apparaître.
Le DPE seul est rarement la bonne opération
Si vous vendez, le DPE arrive presque toujours avec l'ERP et le mesurage, souvent avec électricité et gaz. Le pack vente est alors 25 à 35 % moins cher que la somme des diagnostics commandés séparément, parce que tout se fait pendant la même visite.
Besoin du montant exact pour votre bien plutôt que d'une fourchette ?
Simuler mon devisLes questions qui suivent logiquement
- Mon DPE est-il encore valable après des travaux ?Juridiquement, oui : un DPE reste valable dix ans, même si vous isolez ou changez de chaudière. Rien ne vous oblige à le refaire. Mais un DPE d'avant vos travaux affiche une étiquette que vous ne méritez plus, et l'étiquette pèse aujourd'hui sur le prix affiché.
- Mon logement est classé F : puis-je encore le louer à Fontaine ?Un logement classé G est sorti de la location pour tout nouveau bail. Le F suit au 1ᵉʳ janvier 2028, le E au 1ᵉʳ janvier 2034. Un bail en cours n'est pas rompu par le calendrier : c'est la signature d'un nouveau bail, ou son renouvellement, qui bute sur l'interdiction.
- Combien de temps pour recevoir les rapports après la visite ?24 heures ouvrées pour l'essentiel du dossier : DPE, ERP, mesurage, électricité, gaz. Comptez 3 à 5 jours ouvrés lorsqu'un prélèvement amiante doit être analysé en laboratoire accrédité.
Le bâti fontainois, secteur par secteur
Ce que la question donne concrètement selon l'endroit où se trouve le bien.