Grésivaudan · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Saint-Martin-d'Uriage
5 700 habitants, 15 km de Fontaine. Ici, Chalets et maisons de montagne, résidences principales et secondaires. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
Hameaux de montagne, chalets de Chamrousse (accès), fermes rénovées
Sismicité modérée (zone 4), avalanche en altitude, radon élevé
Le Bourg · Pinet · Saint-Nizier-d'Uriage · route de Chamrousse
Chalets et maisons de montagne, résidences principales et secondaires
Ce que le bâti à Saint-Martin-d'Uriage change concrètement
Saint-Martin-d'Uriage appartient au secteur « Grésivaudan » : de domène à pontcharra : coteaux résidentiels de belledonne et de chartreuse, cités industrielles de la vallée et communes de montagne d'uriage. Le parc local se compose essentiellement de Hameaux de montagne, chalets de Chamrousse (accès), fermes rénovées.
Conséquence directe : deux biens voisins à Saint-Martin-d'Uriage peuvent avoir des dossiers très différents. La date du permis de construire reste la première question à trancher. Les repères du secteur — Le Bourg, Pinet, Saint-Nizier-d'Uriage — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Saint-Martin-d'Uriage
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Saint-Martin-d'Uriage
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Saint-Martin-d'Uriage ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, la liste se décide au cas par cas selon l'année de construction.
- Sous quel délai intervenez-vous à Saint-Martin-d'Uriage ?
- Sous 48 h en règle générale (15 km de Fontaine), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Saint-Martin-d'Uriage est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin grenoblois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Saint-Martin-d'Uriage ?
- Le zonage applicable à la parcelle : Sismicité modérée (zone 4), avalanche en altitude, radon élevé. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur grésivaudan.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin grenoblois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.