Grésivaudan · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Saint-Ismier
7 200 habitants, 14 km de Fontaine. Ici, Maisons haut de gamme avec vue Belledonne. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
Villas de coteau des années 1970-2000, hameaux anciens, anciennes fermes reconverties
Sismicité modérée (zone 4), mouvement de terrain, radon significatif
Le Village · Les Michallons · Bramefarine · golf de Bresson
Maisons haut de gamme avec vue Belledonne
Ce que le bâti à Saint-Ismier change concrètement
Saint-Ismier appartient au secteur « Grésivaudan » : de domène à pontcharra : coteaux résidentiels de belledonne et de chartreuse, cités industrielles de la vallée et communes de montagne d'uriage. Le parc local se compose essentiellement de Villas de coteau des années 1970-2000, hameaux anciens, anciennes fermes reconverties.
Conséquence directe : deux biens voisins à Saint-Ismier peuvent avoir des dossiers très différents. La date du permis de construire reste la première question à trancher. Les repères du secteur — Le Village, Les Michallons, Bramefarine — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Saint-Ismier
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Saint-Ismier
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Saint-Ismier ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, la liste se décide au cas par cas selon l'année de construction.
- Sous quel délai intervenez-vous à Saint-Ismier ?
- Sous 48 h en règle générale (14 km de Fontaine), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Saint-Ismier est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin grenoblois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Saint-Ismier ?
- Le zonage applicable à la parcelle : Sismicité modérée (zone 4), mouvement de terrain, radon significatif. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur grésivaudan.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin grenoblois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.