Sud de l'agglomération : Drac et Romanche · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Champ-sur-Drac
3 100 habitants, 14 km de Fontaine. Ici, Petites maisons et appartements accessibles, cible primo-accédants. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
Bourg ancien du confluent, logements ouvriers, lotissements récents
Sismicité modérée (zone 4), inondation Drac-Romanche
Le Bourg · Les Rivauds · confluent Drac-Romanche
Petites maisons et appartements accessibles, cible primo-accédants
Ce que le bâti à Champ-sur-Drac change concrètement
Champ-sur-Drac appartient au secteur « Sud de l'agglomération : Drac et Romanche » : pont-de-claix, claix, varces, vif, vizille et jarrie : cités industrielles, pprt, villages de coteau et pavillonnaire familial. Le parc local se compose essentiellement de Bourg ancien du confluent, logements ouvriers, lotissements récents.
Conséquence directe : beaucoup de dossiers à Champ-sur-Drac se limitent au DPE, à l'état des risques et au mesurage, ce qui les rend rapides et peu coûteux. Les repères du secteur — Le Bourg, Les Rivauds, confluent Drac-Romanche — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Champ-sur-Drac
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Champ-sur-Drac
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Champ-sur-Drac ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, une part importante du parc échappe à l'amiante et au plomb.
- Sous quel délai intervenez-vous à Champ-sur-Drac ?
- Sous 48 h en règle générale (14 km de Fontaine), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Champ-sur-Drac est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin grenoblois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Champ-sur-Drac ?
- Le zonage applicable à la parcelle : Sismicité modérée (zone 4), inondation Drac-Romanche. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur sud de l'agglomération : drac et romanche.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin grenoblois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.