Sud de l'agglomération : Drac et Romanche · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Saint-Georges-de-Commiers
2 100 habitants, 18 km de Fontaine. Ici, Maisons de village abordables et biens avec vue sur le lac. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
Bourg ferroviaire, maisons de cheminots, lotissements récents
Sismicité modérée (zone 4), mouvement de terrain, inondation du Drac
Le Bourg · La Gare · lac de Notre-Dame-de-Commiers · Drac aval
Maisons de village abordables et biens avec vue sur le lac
Ce que le bâti à Saint-Georges-de-Commiers change concrètement
Saint-Georges-de-Commiers appartient au secteur « Sud de l'agglomération : Drac et Romanche » : pont-de-claix, claix, varces, vif, vizille et jarrie : cités industrielles, pprt, villages de coteau et pavillonnaire familial. Le parc local se compose essentiellement de Bourg ferroviaire, maisons de cheminots, lotissements récents.
Conséquence directe : beaucoup de dossiers à Saint-Georges-de-Commiers se limitent au DPE, à l'état des risques et au mesurage, ce qui les rend rapides et peu coûteux. Les repères du secteur — Le Bourg, La Gare, lac de Notre-Dame-de-Commiers — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Saint-Georges-de-Commiers
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Saint-Georges-de-Commiers
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Saint-Georges-de-Commiers ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, une part importante du parc échappe à l'amiante et au plomb.
- Sous quel délai intervenez-vous à Saint-Georges-de-Commiers ?
- Sous 48 h en règle générale (18 km de Fontaine), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Saint-Georges-de-Commiers est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin grenoblois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Saint-Georges-de-Commiers ?
- Le zonage applicable à la parcelle : Sismicité modérée (zone 4), mouvement de terrain, inondation du Drac. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur sud de l'agglomération : drac et romanche.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin grenoblois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.