Grenoble-Alpes Métropole · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Eybens
10 000 habitants, 8 km de Fontaine. Ici, Maisons de lotissement et appartements récents très demandés par les familles. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
Bourg ancien avec château, lotissements 1970-1995, écoquartier récent
Sismicité modérée (zone 4), retrait-gonflement des argiles
Le Bourg · Le Val · Les Ruires · parc Bachelard
Maisons de lotissement et appartements récents très demandés par les familles
Ce que le bâti à Eybens change concrètement
Eybens appartient au secteur « Grenoble-Alpes Métropole » : grenoble et sa première couronne : hypercentre ancien, grands ensembles des années 1960 et opérations neuves, marché le plus tendu de l'isère. Le parc local se compose essentiellement de Bourg ancien avec château, lotissements 1970-1995, écoquartier récent.
Conséquence directe : beaucoup de dossiers à Eybens se limitent au DPE, à l'état des risques et au mesurage, ce qui les rend rapides et peu coûteux. Les repères du secteur — Le Bourg, Le Val, Les Ruires — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Eybens
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Eybens
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Eybens ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, une part importante du parc échappe à l'amiante et au plomb.
- Sous quel délai intervenez-vous à Eybens ?
- Sous 48 h en règle générale (8 km de Fontaine), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Eybens est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin grenoblois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Eybens ?
- Le zonage applicable à la parcelle : Sismicité modérée (zone 4), retrait-gonflement des argiles. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur grenoble-alpes métropole.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin grenoblois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.